Даже если вы имеете крупную сумму для того, чтобы приобрести недвижимость или незаконченное строительство в Нальчике, то всё равно нужно делать правильный выбор, потому что вам и вашей семье предстоит там жить длительное время. А уж если вы ограничены в средствам, то вам не стоит связываться с первым же дешёвым предложением, потому что это могут быть мошенники, и вы можете расстаться со своими кровно заработанными, и ничего не получить.
Когда вы просматриваете объявления в Нальчике с заманчивыми предложениями, связанными с продажей квартир, то не надо относиться к ним слишком доверчиво, а очень трезво оценить: в каком районе продаётся квартира, какой метраж помещения, а также желательно поехать её посмотреть. Ведь нашим соотечественникам свойственно очень эмоционально реагировать на разные интересные предложение, и за этими бурными эмоциями они иногда забывают о реальной оценке ситуации. Бывают случаи, что люди приобретают жильё из-за каких-нибудь декораций или красивых обоев, совсем не обращая внимания на более существенные моменты. А когда выясниться, что в данном помещение очень много технических проблем, то уже будет поздно и эту квартиру вам уже трудно будет продать, даже за её стоимость.
Старайтесь на просмотр квартиры самостоятельно не ходить, даже лучше взять с собой специалиста, который предлагает услуги по продаже недвижимости и хорошо знает, на что следует обращать внимание, имейте ввиду, что такая работа довольно высокооплачиваемая, но экономить на этом не стоит. Желательно, чтобы это был ваш знакомый или родственник. Также можно взять с собой кого-нибудь из членов семьи, чтобы было несколько мнений во время обсуждения квартиры.
И наиболее полная картина о квартире у вас сложится, если вы придёте её смотреть при дневном свете, чтобы лучше видеть все недостатки и недоработки. Большинство помещений приходят осматривать вечером, когда можно чего-то недоглядеть и принять неверное решение. Ещё важно увидеть днём весь дом и оценить инфраструктуру, а также подъезд и лестничные клетки. Стоит сразу подумать о том, где будут проводить время и учиться ваши дети, а также узнать о наличии поблизости медицинских учреждений.
Желательно ещё получить какую-то информацию о проживающих рядом соседях, так как вам впоследствии придётся с ними рядом жить, и поэтому данные о них в какой-то степени тоже важны. Но продавец такую информацию вам вряд ли даст, тем более если соседи неблагополучные, но есть шанс разузнать об этом у каких-нибудь бабушек рядом с домом.
Ну и обязательно нужно проверить все документы у владельца, а также узнать, не наложен ли на квартиру арест и прочие важные аспекты.
|
